Строили, строят и будут строить

Арбитражный суд Югры удовлетворил исковые требования администрации Сургутского района и признал установление границ охранных зон вблизи магистральных трубопроводов газовиков незаконным. Судебные разбирательства длились почти год. Юристы районной администрации отстаивали сразу несколько больших территорий, которые якобы не должны были больше развиваться, так как находились в минимальной зоне от конденсатопровода компании «Газпром переработка».

Суд посчитал, что все сведения о зонах минимально допустимых расстояний двух направлений трубопроводов «Уренгой-Сургут» и «Сургут-Южный Балык» необходимо исключить из госреестра недвижимости. Для Сургутского района это важная юридическая победа. Иначе развитие территорий было бы просто заморожено.
В границах запретной зоны могли навсегда оказаться часть Ульт-Ягуна, Сайгатина, Солнечного, а вместе с ними и нескольких дачных кооперативов. Пострадали бы более 5000 человек. Под санкции газовиков попали детские сады, школы и другие соцобъекты, которые, в случае иного решения суда, могли остаться без права на дальнейшую реконструкцию. А участки под ИЖС просто бы остались бесхозными, ведь, кроме строительных работ, охранная зона обязывает отказаться от всех сделок купли и продажи.
- Близость с трубопроводами, конечно, накладывает обременение на земельные участки. Любое промышленное либо гражданское строительство запрещается. Участки под ИЖС выдавать нельзя. Если бы решение суда сложилось не в нашу пользу, то развитие этих территорий остановилось бы, – поясняет глава муниципального образования Андрей Трубецкой. – Мне бы не хотелось, чтобы эти разбирательства продолжились. Я уверен, что будет поставлена точка, и за людьми останется право жить в своих домах и распоряжаться ими. И такой проблемы на территории Сургутского района не будет.
Как подчеркивает Андрей Трубецкой, претензии властей были адресованы не столько недропользователям, сколько Росреестру. Именно это федеральное ведомство устанавливает границы охранных зон и вносит данные в специальную базу.
- Дома и соцобъекты были построены гораздо раньше, чем было принято решение ограничить эти земли и внести их в список Росреестра, – напоминает Трубецкой.
Напомним, ранее с аналогичным иском – по отмене решения об установлении охранной зоны – в суд обратилась мэрия Сургута, и городские власти также выиграли дело.

Источник